1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+0.1%
川西市
--万円/㎡
前年比--
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パルティ川西栄北団地
兵庫県川西市栄町
阪急宝塚本線 / 川西能勢口駅 徒歩2分
1985年築 / 11階建 / 126戸 / SRC造
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価格偏差値
64.5
非常に割安
推定相場価格より18.9%割安
相場
2,775万円
45.5万円/㎡
1,686
2,412
3,138
3,864
AI査定結果
推定相場価格
2,775万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,412万円〜3,138万円
39.6万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月12日
パルティ川西栄北団地
2,250万円（36.9万円/㎡）/ 8階 / 60.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は42.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 2,250万円 | 36.9万円 | 8階 | 60.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/11 | 3,580万円 | 48.8万円 | 10階 | 73.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/10 | 1,880万円 | 25.6万円 | 10階 | 73.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 3,780万円 | 51.5万円 | 10階 | 73.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/06 | 2,480万円 | 38.5万円 | 5階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/16 | 3,580万円 | 48.8万円 | 8階 | 73.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/07 | 2,250万円 | 34.9万円 | 8階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 3,680万円 | 50.1万円 | 8階 | 73.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 2,590万円 | 35.3万円 | 10階 | 73.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 2,880万円 | 39.2万円 | 10階 | 73.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 40.6万円 | 9階 | 73.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/15 | 3,130万円 | 42.7万円 | 7階 | 73.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/31 | 3,180万円 | 43.3万円 | 7階 | 73.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/30 | 1,998万円 | 42.6万円 | 5階 | 46.88㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/04/10 | 3,230万円 | 44.0万円 | 7階 | 73.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 2,198万円 | 46.9万円 | 5階 | 46.88㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/28 | 3,280万円 | 44.7万円 | 7階 | 73.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/14 | 2,198万円 | 46.9万円 | 5階 | 46.88㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/07/16 | 3,390万円 | 46.2万円 | 7階 | 73.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 3,390万円 | 46.2万円 | 9階 | 73.38㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は42.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | パルティ川西栄北団地 川西市栄町 | 川西能勢口駅2分 | 2,250万円 | 36.9万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 126戸 | SRC |
| 2024/04/09 | パルティ栄北団地 川西市栄町 | 川西能勢口駅4分 | 1,998万円 | 42.6万円 | 46.88㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 126戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、川西市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は川西市の平均と比較してNaN%割安です。
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